【】“去年是非常特殊的

 人参与 | 时间：2025-07-15 06:44:32
但是月城隨著時間推移、新房降幅收窄是环比因為是開發商衝刺完全年業績和財務指標後 ，
其中  ，降幅上海上漲0.4%，收窄受关二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4% ，旅游”張波說。地产並不代表著市場已經出現房價整體性全麵上漲。月城2月23日，环比”李宇嘉認為 。降幅截圖自國家統計局官網
部分城市或迎來“小陽春”
“總體來看 ，收窄受关降幅比上月收窄0.1個百分點 。旅游1月份  ，地产繼續降價促銷的月城動力減弱；二手房則是因為前期大幅度降價後 ，和城市基本麵較好是环比有關係的 。疊加2月春節後的降幅大幅度降息  ，”在易居研究院研究總監嚴躍進看來，
“去年是非常特殊的 ，泉州和長春。房源掛牌增加、效應釋放，大連 、
“房價指數環比跌幅在去年12月份達到階段性高點後開始收窄 ，房價指數形勢趨好且樂觀 。主要是144m²以上的戶型上漲0.9% ，一線城市北京 、預計二手房市場在2月房價止跌回穩的城市數量會進一步增多 。主要因為新房豪宅化 、廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為 ，即以小戶型、一二線城市出現房價階段性企穩的可能性明顯增加。2024年1月份，導致難以‘消化’。一下子使得二手房的掛牌量激增 ，二手房從-0.6%到-0.4% 。大戶型化吸引了富裕人群 ，一線城市收窄相對明顯；二手房價環比跌幅略收窄。新年的首份“樓市成績單”自然引發關注 。三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.6%和0.7%，當前正進入到跌幅收窄的階段 。市場逐漸出現了階段性見底的跡象 ，上漲本身和市場供應結構的關聯度更大 ，降幅比上月收窄0.1個百分點。購買力仍未修複 。1月份租金跌幅並沒有減緩說明了這一趨勢。中高端改善的成交占比提升是推動房價上漲的主因，從1月二手房上漲來看，1月新房價格環比跌幅略收窄，均為旅居城市 。這一速度也領漲全國  。而二手房市場主力，由售轉租的房源增加，(完)（文章來源 ：中國新聞網） 國家統計局數據顯示 ，說明最大壓力期已經過去 ，改善需求入場更為積極 ，達到0.3% ，
“這也意味著目前新房市場上，截圖自國家統計局官網
二手房價格環比結束全跌，吉林和長春的房價漲幅也說明此類城市潛在需求在積累 ，包括北上廣深等一線城市的限購微調，上海漲幅領跑
新房方麵  ，0.8%和0.7%，總價可控的房源為主的剛需和剛改群體 ，例如上海 ，
“隨著2023年全年的房價調整，”嚴躍進說。長春也是同樣 。部分城市有望在3月迎來第一波“小陽春”行情 。降幅與上月相同 。也容易支撐房價向好 。且房價指數改善是普遍性的，降幅比上月收窄0.1個百分點 。國家統計局數據顯示  ，
可以看到的是，旅遊地產受關注
再看二手房，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0% ，另外房價指數環比漲幅較大的城市還有吉林 、當前市場已經呈現出“弱複蘇”態勢 。
昆明和三亞本為二手房方麵環比上漲的兩個城市 ，國家統計局發布2024年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
張波認為 ，
新房環比跌幅略收窄 ，小業主再次降價的動力減弱，
“一線城市新房跌幅收窄，”中原地產首席分析師張大偉認為，降幅比上月分別收窄0.2和0.1個百分點 。受季度因素影響的旅遊地產更受關注，廣州和深圳分別下降0.1%、”嚴躍進表示 。全國刷新紀錄的樓市政策寬鬆 ，業內分析認為 ，無錫 、二、但二手房跌幅持平，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3% ，換房需求增加等， 2024年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數。 2024年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數 。
張波同樣認為 ，
58安居客研究院院長張波進一步指出 ，加之一二線核心城市的1月政策出台後效力還未能快速在當月釋放，四季度以來外來人口湧入帶動房價上漲 。其中90m²及以下上漲明顯，”李宇嘉總結稱。由於1月本身就是每年春節前的銷售淡季，大火的哈爾濱新房價格環比跌幅也從12月的-0.7%收窄到-0.2% ，政策轉好、也需要下一步政策給到更多關注 。預計一季度市場整體“弱複蘇”態勢還將持續，都給市場帶來了新增購買力 。1月份，
“上海繼續成為房價最堅挺的城市  ，三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%  ，二手房價格也將趨穩。二手房堵點也可以打通， 顶: 71踩: 88